Одной из самых динамичных отраслей в российской экономике, безусловно, является строительная отрасль, и вместе с ней стремительно развивается инфраструктура городов. В эксплуатацию вводятся новые дома, объекты культурного и социального назначения, реализуются проекты строительства объектов промышленности. Из названия компании БСК-МОСКВА, которая входит в один из крупнейших отечественных инвестиционно-строительных холдингов – Балтийскую Строительную Компанию, понятна ее географическая привязка. С 1998 года усилиями специалистов было построено много значимых зданий и сооружений в столице. Особое место в этом ряду занимают культовые постройки: они возводятся по строгим, канонизированным принципам, отражающимся в композиционных приемах планировки, во внешнем убранстве и решении интерьеров.
В беседе с корреспондентом «МТ» генеральный директор БСК-МОСКВА Николай ПЛАКСИН подвел итоги деятельности компании в 2011 году.
– Николай Владимирович, как бы Вы оценили итоги уходящего года? Насколько эффективно удалось решить профессиональные задачи, поставленные перед коллективом компании?
– Если говорить общими словами, то нам практически удалось реализовать те планы, которые были поставлены перед компанией на 2011 год. Конечно, в первую очередь они связаны с основными объемами на двух самых важных объектах. Первый – это крупный социально значимый проект – Научный центр восстановительной медицины и курортологии Минздравсоцразвития России, расположенный в центре города, на Новом Арбате, 32. По проекту возможности этого центра после завершения строительства значительно расширятся. Это будет уникальный центр восстановительной медицины, оснащенный современнейшим оборудованием, с бассейном и собственной минеральной водой из скважин. Более того, на территории комплекса, общая площадь которого составляет 115 000 м2, будет построена современная пятизвездочная гостиница международного класса. В настоящий момент осуществляется облицовка фасадов и устройство кровли. Для этого объекта используются наилучшие, высококачественные отделочные материалы: стеклянные фасады сочетаются с керамогранитными вентилируемыми. Используется итальянский керамогранит MIRAGE двух цветов и тонировочное стекло. Фасады декорируются металлическими элементами. Колонны, ограждение балконов, детали, козырьки, карнизы – из композитных материалов и нержавеющей стали.
Уже известен оператор будущего гостиничного комплекса – международная сеть отелей Marriott. Это известный во всем мире гостиничный бренд, предлагающий сервис высочайшего уровня. В нашу задачу входит грамотно реализовать установленные этим оператором стандарты, поэтому мы работаем с представителями Marriott в тесном контакте и учитываем все их замечания. Гостиница рассчитана на 220 номеров.
В ходе строительства нам пришлось выполнить определенную корректировку проекта, пройти необходимую экспертизу, получить все согласования, а также исходно-разрешительную документацию. На сегодня у нас практически нет препятствий, чтобы завершить этот проект в соответствии с графиком. Но, к сожалению, нам приходится сталкиваться с протестными настроениями жителей, которые выступают против строительства подземной въездной рампы, хотя в 2005 году муниципальным собранием «Арбат» решение по ее строительству было одобрено. Подобный подход более эффективен с точки зрения обеспечения безопасности и отсутствия движения транспорта на столь ограниченном участке земли.
Более того, нам пришлось пойти на удорожание проекта, чтобы решить эту важную задачу. Сегодня мы идем по второму кругу, доказывая уже новой инициативной группе законность всех шагов, которые предпринимаем в ходе строительства. Но мы надеемся, что нам удастся добиться конструктивного решения и понимания жителей и продолжить работы по возведению объекта на Новом Арбате прежними темпами, чтобы завершить их к середине 2013 года.
– Какими силами ведутся эти масштабные работы?
– В настоящее время на строительстве комплекса зданий Научного центра восстановительной медицины и курортологии трудится около 500 человек. Работа ведется в интенсивном режиме, в ней принимают участие четыре компании, входящие в состав Балтийской Строительной Компании. По инженерии мы привлекаем субподрядные организации, которые успешно зарекомендовали себя на объектах подобного класса в Москве и Московской области. Все субподрядчики выбраны на конкурсной основе, в том числе на равных с компаниями, входящими в состав БСК, но при одинаковых показателях мы отдаем предпочтение им.
– Как удается соблюдать культуру производства на столь стесненном строительном участке, расположенном в центре столицы?
– Культура производства – это необходимое условие, которое ставит руководство города перед всеми строительными компаниями. Существуют довольно жесткий контроль со стороны городских служб, ОАТИ, комплексная проверка Департамента градостроительной политики. Конечно, такие требования дисциплинируют нас, строителей. К тому же мы сами понимаем, что при строительстве объектов подобного класса необходимо соответствовать высоким столичным стандартам.
– Николай Владимирович, в прошлую нашу встречу Вы рассказывали еще об одном масштабном проекте компании – строительстве соборного храма в честь святого благоверного великого князя Игоря Черниговского и Киевского в Переделкине. На каком этапе эти работы?
– 20 января 2010 года Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл совершил чин освящения закладного камня в основание соборного храма в честь святого благоверного великого князя Игоря Черниговского и Киевского. Храм возводится вблизи Патриаршей резиденции в Переделкине на средства и силами Балтийской Строительной Компании.
Благословение на строительство храма дал приснопамятный Патриарх Алексий II. Председатель совета директоров БСК И.А. Найвальт согласовывал с ним проект будущего храма.
Сложная форма куполов храма в Переделкине и их многоцветье были навеяны мотивами таких отечественных святынь, как храм Василия Блаженного на Красной площади и храм Спаса на крови в Санкт-Петербурге. Повторить шедевры, разумеется, нельзя, но спустя 350 лет удалось развить идею куполов Бармы и Постника – была поставлена задача спроектировать и изготовить невиданные доселе фарфоровые купола.
Фарфоровая облицовка куполов, их яркие цвета – вечные. Им не страшены ни холод, ни солнечный свет. Разноцветные глазури навсегда спекаются с фарфором при обжиге в печах при температуре 1200 градусов. Самый сложный купол – центральный. Он высотою с трехэтажный дом и диаметром более 10 метров и состоит из 18 000 изразцов. Неудивительно, что вес купола составил 27 тонн.
На храм в Переделкине приезжают посмотреть даже из других городов. Например, представили Ижевской патриархии выразили желание больше узнать о технологии облицовки куполов. Конечно, мы горды тем, что проявлен интерес к этому строительству.
На освящении колоколов и крестов Храма Святейший Патриарх Кирилл поблагодарил руководство Балтийской Строительной Компании, строителей и благотворителей, особо отметив личный вклад И.А. Найвальта, у которого накоплен огромный опыт храмостроительства: по всей России Балтийской Строительной Компанией возведено в общей сложности более 60 церквей.
– С какими чувствами коллектив компании вступает в новый год? Какой настрой у компании?
– Оптимистичный! Самое главное, что за эти годы нам удалось сохранить свои позиции. Мы развиваемся поступательно, по тем объемам, которые берем, обязательства выполняем. Это кредо компании БСК-МОСКВА.
– Благодарю Вас за беседу.